미국 모기지 업체인 패니 매이의 전망에 따르면 2023년 모기지 이자율은 4.5% 정도로 전망을 하고 있다고 합니다. 현재 30년 모기지가 5%를 넘어가는 수준에서 조금은 식어들은 전망이지만 4% 이하를 기대하기는 아직 이른 듯 합니다.   HSH 리서치 센터의 Keith Gumbinger 에…

HELOC 은 집을 담보로 하여 대출을 받는 방법인데, 캐쉬를 한꺼번에 받는 것이 아니라 그 만큼 돈을 쓸 수 있는 신용 계정 / 마이너스 통장을 받는 방법입니다. Housing Wire 사이트에 의하면 최근 HELOC 을 신청률이 올라가고 있다고 하는데 왜 그런지를 알아보겠습니다.…

  CNBC 기사에 따르면 최근 좋지 못한 주식 시장으로 인해 많은 투자자들이 고정 수입을 기대할 수 있는 어뉴이티로 발길을 돌리고 있다고 합니다. 보험/재정관련 서비스를 제공하는 Limra 에 따르면 2022년에 어뉴이티 상품 판매 기대치는 $267B – $288B 라고 하는데요, 이 수치는…

  피델리티의 테마 ETF 라인업에 2개의 새 ETF 가 추가 되었습니다.   메타버스 관련된 회사에 투자를 하는 Fidelity Metaverse ETF (FMET) https://screener.fidelity.com/ftgw/etf/goto/snapshot/snapshot.jhtml?symbols=FMET   크립토 / 가상화폐에 투자를 하는 Fidelity Crypto & Digital Payment ETF (FDIG) https://screener.fidelity.com/ftgw/etf/goto/snapshot/snapshot.jhtml?symbols=FDIG   다른 디스럽터 펀드…

  미국 주택담보 대출 이자율 / 모기지 30년 이자율이 5%를 넘어섰습니다. 같은 0.25% 올라가는 것이라고 해도 4.5 에서 4.75 가는 것이랑 4.75 에서 5.00 가는 앞자리 숫자가 달라져서 느낌이 확 달라집니다.   이자율이 급속도로 올라가서 집 수요가 줄어든데다가 봄 시즌으로…

  2022년 3월 22일을 기준으로 30년 모기지 이자율이 4.72% 가 되었다고 합니다. 월별 기준으로 봐도 2022년 2월 평균이 3.76% 가 나왔으니 지난해 비교 2.81% 비교 0.95% , 거의 1% 가까이 상승한 셈입니다.   프레디 맥 자료 / https://www.freddiemac.com/pmms/pmms30   이율이 올라가면…

  버크셔 해서웨이의 A 쉐어 가격이 50만 달러를 넘어갔습니다. 최근 주가 하락과는 상관 없이 버크셔의 주식은 꾸준히 성장을 하여 최근 1년 수익률 32% / YTD 수익률 10% 를 기록하면서 한 주에 50만 달러라는 기념이 적인 기록을 세웠습니다.     처음에…

  페이팔에서도 크레딧 카드 연동 서비스가 있습니다. 시티에서 제공하는 Double Cash 와 마찬가지로 2% 캐쉬백을 받는 카드이므로 그다지 특이한 사항은 없습니다.   연회비가 없고, 해외 수수료가 없으니 부담 없이 사용하기 좋은데요. 별도로 사인업 보너스가 없어서 카드 만들 여력이 많이 없으신…

  아마존이 뜬금 없이(?) 주식 분할 발표를 하였습니다. 사실 아마존 주식 분할 떡밥은 오래전부터 나왔지만 번번히 루머로만 그쳤는데요. Big Tech 중에서도 실적이 부진하였고 최근 주식 시장이 많이 침체 된 상태에서 분위기를 바꾸기 위해 진행을 하지 않았나 합니다.   주식 분할은…

이번해에 세금 보고를 하면서 Child Tax Credit, 실업급여 수령 등으로 지난해보다 세금을 적게 받지 않을까 하고 걱정하는 사람들이 많다고 하는데요. 예상과는 달리 3월초 현재까지 자료에 의하면 지난해 돌려 받은 평균 $2,815 보다 $658 이 증가한 $3,473 의 리펀드를 받았다고 합니다.…