모기지 이자율은 올라가고 집 값은 내려가고

 

2022년 3월 22일을 기준으로 30년 모기지 이자율이 4.72% 가 되었다고 합니다.

월별 기준으로 봐도 2022년 2월 평균이 3.76% 가 나왔으니 지난해 비교 2.81% 비교 0.95% , 거의 1% 가까이 상승한 셈입니다.

 

프레디 맥 자료 / https://www.freddiemac.com/pmms/pmms30

 

이율이 올라가면 대출을 신청하는 사람이 줄게 되어 새집 구매용 모기지 신청, 리파이낸스 모기지 신청이 줄어들게 됩니다.

신규 모기지의 경우 지난주 대비 12% 감소, 리파이낸스 경우 지난주 대비 14%가 줄어들었다고 합니다.

 

모기지 이율 자체는 올라가지만 집 가격은 그다지 많이 하락하지는 않은 상태입니다.

여전히 집 공급이 부족한 상태이기 때문에 가격이 그대로 유지되는 지역이 많아, 전체적으로 가격이 많이 하락한 것을 느끼기는 어려운 상태입니다.

 

집 가격은 여전히 높고, 이율은 높아진 상태, 맘에 드는 지역/디자인/가격의 집은 많이 없는 상태…

집 사기가 굉장히 어려운 시기입니다 ㅠㅜ