Fannie Mae는 2023년 모기지 이자율 4.5%로 예상
2022년 08월 29일미국 모기지 업체인 패니 매이의 전망에 따르면 2023년 모기지 이자율은 4.5% 정도로 전망을 하고 있다고 합니다. 현재 30년 모기지가 5%를 넘어가는 수준에서 조금은 식어들은 전망이지만 4% 이하를 기대하기는 아직 이른 듯 합니다. HSH 리서치 센터의 Keith Gumbinger 에 따르면 이자율이 집 구매에 있어서 중요한 결정을 하는 것은 맞지만, 집을 구매할 수 있는 자금적인 여력이 되는지, 실제로 이 집을 구매하기 원하는지가 더 중요한 결정 사항이라고 합니다. 또한 사고 싶은 집이 있고 살 여력이 되면 2022년 연말, 2023년 중반까지 이자율 떨어지기를 기다리지 말고 사는 것을 고려하라고 합니다. 이자율이 조금 더 떨어질 가능성이 있지만 집 가격이 그대로 유지되거나 더 올라가…
HELOC 신청률이 급증하고 있다
HELOC 은 집을 담보로 하여 대출을 받는 방법인데, 캐쉬를 한꺼번에 받는 것이 아니라 그 만큼 돈을 쓸 수 있는 신용 계정 / 마이너스 통장을 받는 방법입니다. Housing Wire 사이트에 의하면 최근 HELOC 을 신청률이 올라가고 있다고 하는데 왜 그런지를 알아보겠습니다.…
인플레이션 수치가 높을 때 고려해볼 만한 투자 상품들
인플레이션 수치가 높을 때 고려해볼 만한 상품을 소개한 모닝스타의 글입니다. https://www.morningstar.com/articles/1101595/what-to-invest-in-during-high-inflation 미재무부 발행 I-bond 물가상승에 방어를 해주는 I-bond 의 이율이 높아져서 최근 관심을 가지고 실제로 구입을 하시는 분들도 많아졌습니다. 2021년 11월 – 2022년 4월 발행 7.12% 2022년 5월 –…
한꺼번에 투자 (LSI) vs 분할매수 (DCA)
연초가 되면 많은 분들이 가지고 있는 돈을 한꺼번에 넣을지 아니면 특정 기간을 두고 나눠서 투자를 할지 고민을 합니다. IRA 에 넣으려고 모아둔 $6,000 , 연말 보너스 등, 보통 연초에 추가로 펀드를 구매하고 투자를 하는데요. 하루가 다르게 바뀌는 미국시장을 보면서 지금…
어뉴이티 / Annuity 가입자 2008 이후로 최고
CNBC 기사에 따르면 최근 좋지 못한 주식 시장으로 인해 많은 투자자들이 고정 수입을 기대할 수 있는 어뉴이티로 발길을 돌리고 있다고 합니다. 보험/재정관련 서비스를 제공하는 Limra 에 따르면 2022년에 어뉴이티 상품 판매 기대치는 $267B – $288B 라고 하는데요, 이 수치는…
팔릴집은 팔리고 안 팔릴집은 안 팔리는 시기
2022년 6월로 접어들면서 (적어도 달라스에는) 확실히 매물이 많이 나와 있습니다. 시장이 더 식기전 따뜻할 때 팔겠다는 심리도 많이 작용하여서 서둘러서 셀러들이 서둘러서 매물을 내어놓은 것도 있고, 이자율 및 물가가 올라가면서 부담을 느껴서 집 구매를 망설이는 바이어들의 입장이 맞물려서 지금과…
피델리티 제로 펀드 – 2022년 5월 초
주식시장 다 같이 얻어맏고 있는 시점에서 인덱스에 투자해도, 분할매수해도 매를 피해갈 수는 없습니다. 그나마 다행인 것은 미국 전체시장에 골고루 분포되어 있기 때문에 특정 분야에 집중되어 있는 성장주, 기술주, 기타 섹터주 보다는 피해가 덜 합니다. 2020년 10월부터 FZROX 에 투자하기 시작하여서…
반 이상의 부모가 성인 자녀에게 경제적 도움을 주고 있다고
Savings.com 설문 자료를 바탕으로 한 CNBC 기사에 따르면 18세 이상 성인 자녀를 둔 부모의 반 정도가 경제적으로 자녀를 도와 주고 있다고 합니다. 특히 판데믹 기간을 지나고, 물가가 올라가면서 의존도가 더 높아진 것으로 나타났습니다. 도움을 주고 있는 부분은 그로서리/음식,…
피델리티 메타버스 / 크립토 신규 ETF 출시
피델리티의 테마 ETF 라인업에 2개의 새 ETF 가 추가 되었습니다. 메타버스 관련된 회사에 투자를 하는 Fidelity Metaverse ETF (FMET) https://screener.fidelity.com/ftgw/etf/goto/snapshot/snapshot.jhtml?symbols=FMET 크립토 / 가상화폐에 투자를 하는 Fidelity Crypto & Digital Payment ETF (FDIG) https://screener.fidelity.com/ftgw/etf/goto/snapshot/snapshot.jhtml?symbols=FDIG 다른 디스럽터 펀드…
Best 토탈 스탁 마켓 펀드는?
모닝스타에서 펀드 운용보수 (Expense Ratio), 추적 오차 (Tracking Error), 연수익률 (Annual Return) 을 바탕으로 해서 Total Stock Market Fund 순위를 만들었습니다. 10년 평균 펀드 수익률의 경우 아래의 펀드가 높은 순위를 차지하였습니다. 뱅가드 토탈 스탁 인덱스 펀드 (VTSAX) 뱅가드 토탈…
미국 30년 모기지 이자율 5% 돌파
미국 주택담보 대출 이자율 / 모기지 30년 이자율이 5%를 넘어섰습니다. 같은 0.25% 올라가는 것이라고 해도 4.5 에서 4.75 가는 것이랑 4.75 에서 5.00 가는 앞자리 숫자가 달라져서 느낌이 확 달라집니다. 이자율이 급속도로 올라가서 집 수요가 줄어든데다가 봄 시즌으로…
